Shopping Cart

Thành Tiền 0đ
Tổng Tiền 0đ

NHÀ TIỀN CHẾ VÀ NHỮNG ƯU NHƯỢC ĐIỂM!

01/08/2022
Tin tức

1. Nhà tiền chế là gì? 

Nhà tiền chế (còn có tên gọi khác là nhà thép tiền chế) là loại nhà được làm bằng thép. Loại nhà này được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và các kỹ thuật đã được chỉ định sẵn.

 

Quá trình tạo nên nhà tiền chế hoàn chỉnh bao gồm 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công các cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Các kết cấu thép của nhà tiền chế được sản xuất sẵn sau đó được lắp dựng tại công trường cho nên thời gian hoàn thành sản phẩm rất nhanh. Các công trình thường sử dụng loại nhà này bao gồm: nhà xưởng, nhà kho, nhà trưng bày, siêu thị, công trình thương mại, nhà để ở…

2. Ưu điểm của nhà tiền chế

Nhà tiền chế có ứng dụng lớn trong thực tế, đặc biệt thích hợp cho những công trình đòi hỏi độ bền cao

Nhà tiền chế đang có xu hướng được sử dụng ngày càng nhiều bởi những ưu điểm như sau:

  • Tính công nghiệp hóa cao

  • Có khả năng chịu lực lớn, ít bị biến dạng

  • Thi công nhanh, những kết cấu thép được gia công cấu kiện sẵn trong nhà máy sau đó mới đưa ra công trường để tiến hành lắp dựng.

  • Tính kín, không thấm nước

  • Tiết kiệm nhân công xây dựng.

  • Dễ mở rộng quy mô

  • Tận dụng được tối đa diện tích cho không gian nhà xưởng, nhà kho.

Nhà tiền chế có ứng dụng lớn trong thực tế, đặc biệt thích hợp cho những công trình đòi hỏi độ bền cao như: Nhà cao tầng, nhà xưởng, bệnh viện, trường học, sân bay,...

 

Đây được đánh giá là hệ thống nhà cực kỳ linh hoạt trong quá trình lắp dựng, đáp ứng được mọi công năng cho công trình doanh nghiệp. Đó là lý do tại sao ngày nay, nhà tiền chế được rất nhiều công ty lựa chọn để làm nhà xưởng, bệnh viện, kho bãi….

3. Hạn chế của nhà tiền chế

Bên cạnh những ưu điểm lớn, nhà tiền chế vẫn tồn tại một số hạn chế trong quá trình sử dụng.

 

Cụ thể, hạn chế đầu tiên phải kể đến khả năng kháng lửa khá thấp. Thép sẽ biến thành nhựa khi bị đổ ở nhiệt độ 500-600 độ C. Từ đó, giảm độ bền của công trình, khiến công trình dễ bị sụp đổ. Để khắc phục tình trạng này, các công trình nhà tiền chế hiện nay đều được phủ bằng vật liệu chống cháy hiệu quả.

 

Các công trình nhà tiền chế còn phải đối mặt với tình trạng ăn mòn, gỉ khung thép sau một thời gian dài sử dụng. Để bảo vệ công trình lâu dài các khung thép cần phải được đúc sẵn. Thông thường sẽ được sơn ở bên ngoài. Mục đích bảo vệ và làm thẩm mỹ cho tòa nhà.

4. Có những loại nhà tiền chế nào?

Hiện nay có 4 loại nhà tiền chế phổ biến. 

  • Nhà tiền chế dân dụng: Loại nhà được dùng để làm nhà ở, có mẫu mã đa dạng với chi phí khá rẻ. Bên cạnh đó, quá trình thi công loại nhà này khá nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
  • Nhà tiền chế công nghiệp: bao gồm các nhà kho, phân xưởng,…
  • Nhà tiền chế thương mại: là các cửa hàng tạp hóa, các cửa hàng tiện lợi, hay siêu thị, trung tâm thương mại,...
  • Nhà tiền chế quân sự: mục đích của loại nhà này nhằm phục vụ cho quân sự như các doanh trại.

5. Một vài thông số kỹ thuật của nhà tiền chế

3 thông số cơ bản cần nắm được về nhà tiền chế: chiều cao, chiều dài và chiều rộng của công trình

  • Chiều cao: Chiều cao nhà tiền chế được tính bằng khoảng cách từ chân nhà lên tới điểm giao giữa mái tôn và tường.
  • Chiều dài: chiều dài được tính từ khoảng cách giữa 2 mép tường đối diện với nhau.
  • Chiều rộng: với chiều rộng sẽ được tính bằng độ dài mép tường bên này tới độ dài mép tường bên phía kia.

Độ dốc của mái: Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng của nhà tiền chế bởi mái là nơi trực tiếp nhận áp lực từ mưa. Do đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công phải chọn tỉ lệ hợp lý đảm bảo nước mưa không đọng ở trên mái. Thông thường con số này sẽ thích hợp được lựa chọn là 15%.

Kết luận về nhà tiền chế nhỏ đẹp

Với chi phí thấp, nhà tiền chế giá rẻ là một sự lựa chọn nhằm giúp giảm chi phí đáng kể. Do sử dụng các vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng như tông cách âm, cách nhiệt, nền và tường sử dụng xi măng nhẹ nên chí phí xây nhà lắp ghép tiết kiệm hơn hẳn nhà truyền thống.

 

Không chỉ vậy, nhờ thời gian thi công nhanh, bạn còn có thể tiết kiệm chi phí thi công vốn tốn khá nhiều tiền khi thi công nhà truyền thống. Giải pháp thi công nhà mới mẻ này còn rất thân thiện với môi trường. Có thể nói nhà thép tiền chế là một lời giải thỏa đáng của bài toán kinh tế và hiệu quả cho các chủ đầu tư trong quá trình tìm kím giải pháp xây dựng hợp lý nhất cho công trình.

Chia sẻ

Bài viết liên quan